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SERVICIOS

1. Servicios básicos

• Búsqueda y presentación de propiedades: Selección de inmuebles adaptados a los gustos, necesidades y presupuestos de clientes extranjeros, incluyendo segundas residencias, villas, apartamentos o propiedades turísticas.
• Acompañamiento en las visitas: Organización de visitas físicas o virtuales para clientes que no puedan desplazarse inmediatamente.
• Asesoramiento sobre precios: Proporcionar análisis de mercado para ayudar a los clientes a comprender los precios locales.

2. Servicios jurídicos y administrativos:
Asistencia en trámites administrativos:

• Apertura de una cuenta bancaria local.
• Obtención de un número fiscal o administrativo (como el NIE en España).
• Asesoramiento sobre las normativas de residencia (permisos, visados, etc.).
• Cumplimiento legal: Verificación de documentos relacionados con las propiedades (títulos de propiedad, ausencia de deudas, permisos de construcción, etc.).
• Coordinación con notarios y abogados especializados: Organización de firmas y garantías legales necesarias para asegurar las transacciones.

3. Servicios financieros:
Asistencia con la financiación:

• Ayuda para obtener un crédito hipotecario con bancos locales o internacionales.
• Asesoramiento sobre tasas de interés y opciones de pago.
• Evaluación de costos adicionales: Simulación de costos (impuestos, gastos notariales, honorarios de la agencia, costos de transferencia).
• Optimización fiscal: Consejos para reducir impuestos relacionados con la compra, venta o posesión de bienes inmuebles como extranjero.

4. Servicios lingüísticos y culturales:

• Traducción e interpretación: Traducción de contratos, escrituras notariales y otros documentos legales en el idioma nativo de los clientes.
• Interlocutores multilingües: Personal que hable fluidamente los idiomas de las principales nacionalidades objetivo.
• Sensibilización cultural: Explicaciones sobre las diferencias en los procesos de compra inmobiliaria, normativas de construcción o hábitos locales (como costos de mantenimiento o seguros).

5. Acompañamiento post-compra:
Servicio de gestión inmobiliaria:

• Alquiler temporal o a largo plazo para rentabilizar la inversión.
• Gestión de propiedades en ausencia de los propietarios (mantenimiento, seguridad, relaciones con vecinos, etc.).
• Amueblamiento y renovación: Contacto con arquitectos, diseñadores o empresas locales de reformas.
• Soporte administrativo: Pago de facturas, gestión de seguros o resolución de problemas administrativos locales.

6. Marketing dirigido:
Promoción internacional:

• Publicidad de las propiedades en medios internacionales.
• Presencia en portales inmobiliarios en línea populares en los países objetivo.
• Organización de ferias inmobiliarias: Participación en ferias o exposiciones en el extranjero para atraer clientes internacionales.

7. Servicios relacionados con la reubicación:
Orientación local:

• Información sobre barrios, colegios internacionales, centros médicos, transportes, etc.

Asistencia con la instalación:

• Apertura de contratos de electricidad, agua o Internet.
• Ayuda con seguros de salud o vehículos, si fuera necesario.

Valor añadido:

• Red de socios locales e internacionales: Colaboraciones con agencias inmobiliarias, expertos financieros o jurídicos en el país de origen de los clientes.
• Asesoramiento en inversiones: Orientación hacia oportunidades específicas como proyectos de desarrollo o zonas con alto potencial de valorización.