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SERVICES

1. Services de base en immobilier :

• Recherche et présentation des biens : Une sélection de propriétés adaptées aux goûts, besoins, et budgets des clients étrangers, notamment des maisons secondaires, villas, appartements ou résidences touristiques.
• Accompagnement dans les visites : Organisation de visites physiques ou virtuelles pour les clients qui ne peuvent pas se déplacer immédiatement.
• Conseil sur les prix : Fournir des analyses de marché pour aider les clients à comprendre les prix locaux.

2. Services juridiques et administratifs :
Assistance dans les démarches administratives :

• Ouverture d’un compte bancaire local.
• Obtenir un numéro fiscal ou administratif (comme le NIE en Espagne).
• Conseils sur les règles de résidence (permis, visas, etc.).
• Conformité légale : Vérification des documents liés aux biens (titres de propriété, absence de dettes, permis de construire, etc.).
• Coordination avec les notaires et avocats spécialisés : Organisation des signatures et garanties légales nécessaires pour sécuriser les transactions.

3. Services financiers :
Appui pour le financement :

• Aide pour obtenir un crédit immobilier auprès de banques locales ou internationales.
• Conseils sur les taux d'intérêt et les options de paiement.
• Évaluation des frais annexes : Simulation des coûts (taxes, frais notariaux, frais d’agence, frais de transfert).
• Optimisation fiscale : Conseils pour réduire les impôts liés à l’achat, la vente ou la détention de biens immobiliers en tant qu’étranger.

4. Services linguistiques et culturels :

• Traduction et interprétariat : Traduction des contrats, actes notariés, et autres documents juridiques dans la langue maternelle des clients.
• Interlocuteurs multilingues : Avoir du personnel parlant couramment les langues des principales nationalités ciblées.
• Sensibilisation culturelle : Explications sur les différences dans les processus d’achat immobilier, les normes de construction, ou les habitudes locales (par exemple, les coûts d'entretien ou les assurances).

5. Accompagnement post-achat :
Service de gestion immobilière :

• Location saisonnière ou à long terme pour rentabiliser l’investissement.
• Gestion des biens en l’absence des propriétaires (entretien, sécurité, relations avec les voisins, etc.).
• Aménagement et rénovation : Mise en contact avec des architectes, designers ou entreprises de rénovation locales.
• Soutien administratif : Paiement des factures, gestion des assurances ou résolution de problèmes administratifs locaux.

6. Marketing ciblé :
Promotion internationale :

• Publicité des biens dans des médias internationaux.
• Présence sur des portails immobiliers en ligne populaires dans les pays cibles.
• Organisation de salons immobiliers : Participation à des salons ou expositions à l’étranger pour attirer les clients internationaux.

7. Services liés à la relocalisation :

Orientation locale :

• Informations sur les quartiers, les écoles internationales, les centres médicaux, les transports, etc.

Aide à l’installation :

• Ouverture des abonnements pour l’électricité, l’eau, ou Internet.
• Assistance pour les assurances santé ou véhicules si nécessaire.

Valeur ajoutée :

• Réseau de partenaires locaux et internationaux : Collaborations avec des agences immobilières, des experts financiers ou juridiques dans le pays d’origine des clients.
• Conseil en investissement : Orientation vers des opportunités spécifiques comme des projets de développement ou des zones à forte valorisation.